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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 171 m²
Maison Lourmarin 4 pièce(s) 171 m² - VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 68 ans et d'une femme de 85 ans. LOURMARIN dans le LUBERON- PROPRIETE D'EXCEPTION - PISCINE - TERRAIN 290...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOURMARIN ↗ +28.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOURMARIN Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2023 | 5703 Les Sarrieres | 326 657 € | 145 m² | 2 253 € |
| 07/11/2023 | 5290 L Estagniol | 750 000 € | 202 m² | 3 713 € |
| 27/07/2023 | 5323 Roquassols | 1 530 000 € | 148 m² | 10 338 € |
| 11/07/2023 | 5364 Saint Andre | 1 680 000 € | 200 m² | 8 400 € |