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Maison de village à vendre à LourmarinMaison de village à vendre à Lourmarin. Au calme, à deux pas du centre village de Lourmarin, maison en pierre dotée d'une petite terrasse expo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 5751 Le Plan | 585 000 € | 107 m² | 5 467 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Du Panier | 750 000 € | 133 m² | 5 639 € |
| 16/09/2024 | 5009 Village | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 31/07/2024 | 5899f La Graviere | 514 550 € | 108 m² | 4 764 € |
| 04/12/2023 | 9 Lot Les Platanes | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 12/05/2023 | 11 Pl De L Eglise | 550 000 € | 115 m² | 4 783 € |