8 900 000 €
Terrain
LOURMARIN
84160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit8 900 000 €
Terrain
LOURMARIN (84160)
Terrain
1 400 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
8 900 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-423 810 €
Prix net vendeur
8 476 190 €
Frais de notaire
+583 191 €
Émoluments
81 746 €
Droits & taxes
500 095 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
9 483 191 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
9 483 191 €
Capital à emprunter
9 483 191 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 113 352 €/mois | 343 491 €/mois | 9 521 568 € | 986 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 83 204 €/mois | 252 133 €/mois | 9 984 480 € | 1 449 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 60 179 €/mois | 182 361 €/mois | 10 832 220 € | 2 297 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 49 061 €/mois | 148 670 €/mois | 11 774 640 € | 3 239 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 42 499 €/mois | 128 785 €/mois | 12 749 700 € | 4 214 829 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-55 758 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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