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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
L’AGENCE IMMOBILIÈRE «LA GALERIE DE L’IMMOBILIER» PRÉSENTE SUR LOURMARIN (84160) DEPUIS PLUS DE 25 ANS, PROPOSE À LA VENTE DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 4 Lot Les Platanes | 336 000 € | 90 m² | 3 733 € |
| 18/10/2024 | 5751 Le Plan | 585 000 € | 107 m² | 5 467 € |
| 16/09/2024 | 5009 Village | 1 200 000 € | 120 m² | 10 000 € |
| 31/07/2024 | 5899f La Graviere | 514 550 € | 108 m² | 4 764 € |
| 04/12/2023 | 9 Lot Les Platanes | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 12/05/2023 | 11 Pl De L Eglise | 550 000 € | 115 m² | 4 783 € |