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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 103 m²
A LA VENTE chez Côté Particuliers sur la commune de LOUVERNÉ Venez découvrir cette maison d'environ 103 m² sur un sous-sol semi enterré. Cette maison est composée comme suit : Une ...
2 Rue Pasteur 53950 Louverné
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Imp De Bellevue | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Platanes | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 12/03/2025 | 332 Le Flecheray | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp Maurice Utrillo | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue De Rome | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Valerianes | 182 779 € | 90 m² | 2 031 € |
| 17/12/2024 | 495 La Basse Marche | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 08/11/2024 | 35 Rue Alain Fournier | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Iris | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Claude Monet | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 02/10/2024 | 4 Imp Gerard Lelievre | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 16/09/2024 | 6 All Des Noisetiers | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 14/08/2024 | 17 Rue Alain Fournier | 192 870 € | 95 m² | 2 030 € |
| 03/07/2024 | 37 Rue Du Douanier Rousseau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Des Lupins | 274 000 € | 114 m² | 2 404 € |