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MAISON A VENDRE à LOUVERNE (53950) Maison de 1972, sur sous-sol, composé de Une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau, trois chambres, un wcAu sous-sol : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LOUVERNE
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184 000 € | 1 573 € | 117 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Imp De Bellevue | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Platanes | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue De Rome | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 08/11/2024 | 35 Rue Alain Fournier | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Claude Monet | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 02/10/2024 | 4 Imp Gerard Lelievre | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 14/08/2024 | 17 Rue Alain Fournier | 192 870 € | 95 m² | 2 030 € |
| 03/07/2024 | 37 Rue Du Douanier Rousseau | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Des Lupins | 274 000 € | 114 m² | 2 404 € |
| 29/03/2024 | 40 Rue Jean Francois Millet | 187 500 € | 132 m² | 1 420 € |
| 26/01/2024 | 4 Rue Des Lupins | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 17/01/2024 | 63 Rue Nationale | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Anatole France | 149 000 € | 109 m² | 1 367 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue Pierre Bourre | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 05/12/2023 | 12 Rue Des Valerianes | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |