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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Maison sur sous-sol en béton cellulaire avec cuisine, salle à manger, trois chambres et une accès extérieur, WC et salle d'eau une pièce isolée avec deux fenêtres pouvant servir de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 316 €/mois | 7 018 €/mois | 194 544 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 204 000 € | 29 583 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 221 400 € | 46 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 66 303 € | 3,40% |
| 25 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 260 700 € | 86 283 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUVERNE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUVERNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b33Mf Actuel
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180 200 € | - |
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#b2FDR
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180 200 € | - |
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#b3y2y
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180 200 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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176 800 € | 2 105 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVERNE
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156 500 € | 1 758 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVERNE
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156 500 € | 1 758 € | 89 m² | 5 | Voir |
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156 500 € | 1 758 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Imp De Bellevue | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 13/06/2025 | 33 Imp Du Clos Saint Martin | 133 200 € | 66 m² | 2 018 € |
| 17/03/2025 | 36 Rue Des Valerianes | 197 500 € | 80 m² | 2 469 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Des Platanes | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 12/03/2025 | 332 Le Flecheray | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp Maurice Utrillo | 208 000 € | 91 m² | 2 286 € |
| 10/02/2025 | 44 Rue Jean Francois Millet | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Jules Romains | 161 800 € | 79 m² | 2 048 € |
| 24/01/2025 | 37 Rue Claude Monet | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Valerianes | 182 779 € | 90 m² | 2 031 € |
| 14/01/2025 | 36 Rue Nationale | 147 000 € | 70 m² | 2 100 € |
| 17/12/2024 | 495 La Basse Marche | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 08/11/2024 | 35 Rue Alain Fournier | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Des Iris | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 02/10/2024 | 4 Imp Gerard Lelievre | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |