199 200 €
Bien
97 m²
LOUVERNE
53950
N/A
vs marché
2 054
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 200 €
Bien • 6 pièces • 97 m²
LOUVERNE (53950)
Balcon
Jardin
Garage
Agrandissable
Située dans un lotissement calme, cette charmante maison familiale des années 60 offre environ 95 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout sur un agréable jardin arboré. Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 486 €
Prix net vendeur
189 714 €
Frais de notaire
+14 838 €
Émoluments
2 295 €
Droits & taxes
11 193 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
214 038 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
214 038 €
Capital à emprunter
214 038 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 214 872 € | 22 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 32 726 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 046 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 066 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,43%
12 804 €/an
Rendement net
4,05%
après charges
Cashflow
-520 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 067 €/an
Charges copro. NR
582 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
896 €/an
GLI (2,5%)
320 €/an
Vacance locative
1 067 €/an
Total charges
4 082 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible