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EN EXCLUSIVIITE: À découvrir sans tarder à Louverné, ce magnifique pavillon de 2023 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes.D'une surface h...
4 Rue Pierre Quinon 53950 Louverné
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 354 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 614 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 107 994 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUVERNE ↗ +4.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LOUVERNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOUVERNE
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274 060 € | 2 228 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVERNE
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T7 LOUVERNE
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272 900 € | 2 183 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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265 750 € | 1 820 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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265 750 € | 1 820 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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265 750 € | 1 820 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVERNE
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265 750 € | 1 820 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Imp De Bellevue | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 10/02/2025 | 4 Rue De Rome | 293 000 € | 121 m² | 2 421 € |
| 15/10/2024 | 24 Rue Claude Monet | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue De Berlin | 404 850 € | 147 m² | 2 754 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Des Lupins | 274 000 € | 114 m² | 2 404 € |
| 29/03/2024 | 40 Rue Jean Francois Millet | 187 500 € | 132 m² | 1 420 € |
| 15/01/2024 | 5 Rue Anatole France | 149 000 € | 109 m² | 1 367 € |
| 29/12/2023 | 7 Rue Pierre Bourre | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 09/11/2023 | 5 Rue Des Lupins | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 23/10/2023 | 445 La Boulayere | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 09/08/2023 | 17 Rue Madame De Sevigne | 355 000 € | 150 m² | 2 367 € |
| 06/07/2023 | 2 Rue Joseph Dupleix | 247 000 € | 113 m² | 2 186 € |
| 19/06/2023 | 5 Rue Chateaubriand | 212 000 € | 123 m² | 1 724 € |
| 05/06/2023 | 1 Imp Gerard Lelievre | 239 000 € | 109 m² | 2 193 € |
| 12/05/2023 | 4 Rue De L'olympisme | 277 000 € | 145 m² | 1 910 € |