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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison de charmeVenez découvrir cette sublime propriété, à deux pas du centre ville de LOUVIERS. Maison de charme avec beaucoup de cachet se composant: d'une entrée, une cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOUVIERS ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA HAYE MALHERBE
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LA HAYE MALHERBE
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVIERS
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325 000 € | 2 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 HEUDREVILLE SUR EURE
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272 480 € | 1 703 € | 160 m² | 7 | Voir |
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272 480 € | 1 703 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 HEUDREVILLE SUR EURE
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 HEUDREVILLE SUR EURE
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 HEUDREVILLE SUR EURE
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 HEUDREVILLE SUR EURE
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270 000 € | 1 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Rue Louis Pasteur | 259 710 € | 131 m² | 1 983 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Vincelot Andre | 321 500 € | 146 m² | 2 202 € |
| 11/06/2025 | 21 Av Francois Mitterrand | 264 000 € | 128 m² | 2 063 € |
| 24/05/2025 | 19 Av De Lattre De Tassigny | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 21/05/2025 | 16b Av De Lattre De Tassigny | 147 000 € | 132 m² | 1 114 € |
| 20/02/2025 | 8b Rue De L Abbe Caresme | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Aux Huiliers | 436 000 € | 168 m² | 2 595 € |
| 17/02/2025 | 3 Rue Raoul Verlet | 308 030 € | 130 m² | 2 369 € |
| 10/01/2025 | 5 All Des Prunus | 212 000 € | 117 m² | 1 812 € |
| 23/12/2024 | 39 Che De Vironvay | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Des Rivalettes | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 25/10/2024 | 14 Che Des Vignes | 349 000 € | 160 m² | 2 181 € |
| 31/08/2024 | 18b Rue Du Docteur Blanchet | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 02/08/2024 | 16 Chs Decretot | 508 750 € | 150 m² | 3 392 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue Linant | 345 000 € | 135 m² | 2 556 € |