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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
LES MONTS LOUVIERS MAISON FAMILIALE AVEC VUEA quelques minutes du centre ville historique, dans un environnement privilégié, au calme absolu avec une très belle vue dégagée sur la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOUVIERS ↗ +1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOUVIERS
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 LOUVIERS
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499 900 € | 2 617 € | 191 m² | 8 | Voir |
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T9 ACQUIGNY
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475 000 € | 2 159 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 ACQUIGNY
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475 000 € | 2 159 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 ACQUIGNY
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475 000 € | 2 159 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 ACQUIGNY
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 ACQUIGNY
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 ACQUIGNY
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 ACQUIGNY
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 ACQUIGNY
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 VIRONVAY
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470 000 € | 1 975 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T8 VIRONVAY
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470 000 € | 1 975 € | 238 m² | 8 | Voir |
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T7 ACQUIGNY
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 LOUVIERS
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529 500 € | 2 206 € | 240 m² | 8 | Voir |
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T7 VIRONVAY
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449 000 € | 2 245 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Rue De L Abreuvoir | 278 600 € | 200 m² | 1 393 € |
| 20/02/2025 | 9012 Che De La Chapelle | 580 000 € | 220 m² | 2 636 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Aux Huiliers | 436 000 € | 168 m² | 2 595 € |
| 25/10/2024 | 14 Che Des Vignes | 349 000 € | 160 m² | 2 181 € |
| 22/10/2024 | 8b Rte De Pacy | 435 300 € | 179 m² | 2 432 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Edouard Lanon | 362 000 € | 214 m² | 1 692 € |
| 24/09/2024 | 17 Av Winston Churchill | 450 000 € | 178 m² | 2 528 € |
| 31/08/2024 | 18b Rue Du Docteur Blanchet | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 29/08/2024 | 9010 Che Des Forieres | 300 000 € | 175 m² | 1 714 € |
| 26/07/2024 | 9002 Rte De La Haye Malherbe | 413 000 € | 221 m² | 1 869 € |
| 24/07/2024 | 2 Che Du Vallot | 370 000 € | 191 m² | 1 937 € |
| 21/05/2024 | 76 Rue Saint Germain | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 18/01/2024 | 24 Bd Georges Clemenceau | 250 000 € | 162 m² | 1 543 € |
| 15/11/2023 | 21 Rue Trinite | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 02/09/2023 | 11 Av Henri Dunant | 220 000 € | 187 m² | 1 176 € |