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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 92 m²
Maison Louviers 3 pièces 92 m²Maison de ville de 92m² comprenant : - RDC : Un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et une buanderie/ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 874 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 994 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOUVIERS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOUVIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LOUVIERS
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167 000 € | 1 670 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 LOUVIERS
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 CANAPPEVILLE
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159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 ACQUIGNY
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159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ACQUIGNY
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159 000 € | 1 574 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 AMFREVILLE SUR ITON
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159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AMFREVILLE SUR ITON
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159 000 € | 1 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T4 AMFREVILLE SUR ITON
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157 500 € | 1 575 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIERS
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169 000 € | 1 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Lot Les Pivoines Ste Plaquette | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Francois De Malherbe | 166 800 € | 92 m² | 1 813 € |
| 04/06/2025 | 45 Rue Des Hayes Melines | 950 000 € | 80 m² | 11 875 € |
| 03/06/2025 | 54 Rue Saint Hildevert | 292 125 € | 94 m² | 3 108 € |
| 03/06/2025 | 6 Av De La Rivette | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 21/05/2025 | 83 Rue Roger Salengro | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 16/05/2025 | 10 All Des Prunus | 236 000 € | 95 m² | 2 484 € |
| 06/05/2025 | 58 Rue Saint Germain | 148 000 € | 89 m² | 1 663 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Francoise Dorin | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 25/04/2025 | 13 All Roland Garros | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 16/04/2025 | 113 Rue Saint Germain | 115 000 € | 72 m² | 1 597 € |
| 15/04/2025 | 30 Av Henri Dunant | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 11/04/2025 | 25 Chs Decretot | 213 000 € | 83 m² | 2 566 € |
| 27/03/2025 | 43 Rte De Pacy | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Puits Crosnier | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |