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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 135 m²
Cet appartement se situe au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur au centre ville de Louviers. Il se compose d'une entrée, un grand séjour lumineux avec terrasse, une cuis...
34 Place du Champ de Ville 27400 Louviers
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
4 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 34 Res Charmes B 34 Pl Champ Vill | 190 500 € | 117 m² | 1 628 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Tournante | 204 000 € | 115 m² | 1 774 € |
| 25/01/2024 | 37 Rte De La Haye Le Comte | 70 000 € | 160 m² | 438 € |
| 13/09/2023 | 43 Rue Marechal Foch | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |