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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 252 m²
35 Rue du 11 Novembre 1918 27400 Louviers
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOUVIERS ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOUVIERS
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289 000 € | 1 147 € | 252 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 1 Rue Linant | 240 000 € | 293 m² | 819 € |
| 20/02/2025 | 9012 Che De La Chapelle | 580 000 € | 220 m² | 2 636 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Tatin | 427 790 € | 251 m² | 1 704 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Edouard Lanon | 362 000 € | 214 m² | 1 692 € |
| 26/07/2024 | 9002 Rte De La Haye Malherbe | 413 000 € | 221 m² | 1 869 € |
| 13/09/2023 | 28 Rte De Pacy | 410 000 € | 240 m² | 1 708 € |