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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
iad France - Camille Deschamps vous propose: En plein cOEur de Louviers, à proximité des commerces et des établissements scolaires cette maison individuelle de 210 m² offre un cadr...
2 Rue Jules Verne 27400 Louviers
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOUVIERS ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LOUVIERS
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365 000 € | 1 738 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIERS
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365 000 € | 1 738 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIERS
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388 000 € | 1 848 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LOUVIERS
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388 000 € | 1 848 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 HEUDEBOUVILLE
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325 000 € | 1 641 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 HEUDEBOUVILLE
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325 000 € | 1 641 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 HEUDEBOUVILLE
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325 000 € | 1 641 € | 198 m² | 8 | Voir |
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325 000 € | 1 641 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 LA VACHERIE
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316 000 € | 1 505 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VACHERIE
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316 000 € | 1 505 € | 210 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 Rue De L Abreuvoir | 278 600 € | 200 m² | 1 393 € |
| 20/02/2025 | 9012 Che De La Chapelle | 580 000 € | 220 m² | 2 636 € |
| 17/02/2025 | 18 Rue Aux Huiliers | 436 000 € | 168 m² | 2 595 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue Tatin | 427 790 € | 251 m² | 1 704 € |
| 22/10/2024 | 8b Rte De Pacy | 435 300 € | 179 m² | 2 432 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Edouard Lanon | 362 000 € | 214 m² | 1 692 € |
| 24/09/2024 | 17 Av Winston Churchill | 450 000 € | 178 m² | 2 528 € |
| 29/08/2024 | 9010 Che Des Forieres | 300 000 € | 175 m² | 1 714 € |
| 26/07/2024 | 9002 Rte De La Haye Malherbe | 413 000 € | 221 m² | 1 869 € |
| 24/07/2024 | 2 Che Du Vallot | 370 000 € | 191 m² | 1 937 € |
| 15/11/2023 | 21 Rue Trinite | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 13/09/2023 | 28 Rte De Pacy | 410 000 € | 240 m² | 1 708 € |
| 02/09/2023 | 11 Av Henri Dunant | 220 000 € | 187 m² | 1 176 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Du Docteur Blanchet | 319 000 € | 191 m² | 1 670 € |
| 26/05/2023 | 26 Rue Edouard Lanon | 392 700 € | 170 m² | 2 310 € |