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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
A VENDRE à LOUVIERS, à proximité de l'école Maternelle Roger SALENGRO, une maison mitoyenne d'un côté, de plain-pied, comprenant : Entrée, pièce principale composée d'une salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 108 528 € | 11 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 113 760 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 134 160 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 145 200 € | 47 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOUVIERS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOUVIERS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 32 Rue De Paris | 18 000 € | 67 m² | 269 € |
| 10/05/2025 | 43a Rue Dupont De L Eure | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Du Gouverneur Noufflard | 122 000 € | 66 m² | 1 848 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue Saint Germain | 225 000 € | 56 m² | 4 018 € |
| 01/02/2025 | 6 Rue Linant | 68 000 € | 49 m² | 1 388 € |
| 28/01/2025 | 11 Rue Des Fougeres | 147 000 € | 45 m² | 3 267 € |
| 09/01/2025 | 30b Bd Georges Clemenceau | 125 000 € | 46 m² | 2 717 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Aux Huiliers | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Vignon Angelique | 159 000 € | 60 m² | 2 650 € |
| 19/12/2024 | 14 Imp Elodie | 122 000 € | 69 m² | 1 768 € |
| 19/12/2024 | 24b Rue Massacre | 100 000 € | 47 m² | 2 128 € |
| 11/12/2024 | 15 Rue Des Coquelicots | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |
| 29/11/2024 | 19 Rte De La Haye Le Comte | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 26/10/2024 | 47 Chs Decretot | 48 000 € | 44 m² | 1 091 € |