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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Située en centre-bourg de Louvigné, venez découvrir cette maison de 140 m² sur une parcelle de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 40 m², une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 063 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 459 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 819 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 37 Rte De L Etang | 90 000 € | 138 m² | 652 € |
| 17/09/2024 | 67 Imp Du Jasmin | 265 365 € | 117 m² | 2 268 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Des Roseaux | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue De La Bourdigale | 220 306 € | 145 m² | 1 519 € |
| 08/12/2023 | 6 Rte D Argentre | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 20/09/2023 | 21 Rue Des Myosotis | 216 500 € | 113 m² | 1 916 € |
| 11/07/2023 | 29 Imp Du Jasmin | 191 565 € | 114 m² | 1 680 € |