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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
LOUVIGNÉ Pavillon parfaitement entretenu en impasseSitué au calme, en impasse, ce charmant pavillon très bien entretenu offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Il se com...
28 Les Logis du Pré de la Fontaine 53210 Louvigné
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 415 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7sKp Actuel
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191 000 € | - |
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#b6FjK
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191 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 2 Imp Des Lilas | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 26/03/2025 | 86 Bouleron | 350 000 € | 95 m² | 3 684 € |
| 24/02/2025 | 25 Rte De L Etang | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Jonquilles | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 13/12/2024 | 3 Imp De La Bourdigale | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 29/10/2024 | 4 Imp De La Bourdigale | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 17/09/2024 | 67 Imp Du Jasmin | 265 365 € | 117 m² | 2 268 € |
| 04/09/2024 | 1 Rue Des Roseaux | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 19/07/2024 | 13 Le Domaine Des Charmes | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Du Prieure | 179 500 € | 89 m² | 2 017 € |
| 26/01/2024 | 10 Grande Rue | 175 850 € | 85 m² | 2 069 € |
| 16/01/2024 | 18 Le Domaine Des Charmes | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 08/12/2023 | 6 Rte D Argentre | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 20/09/2023 | 21 Rue Des Myosotis | 216 500 € | 113 m² | 1 916 € |
| 11/07/2023 | 29 Imp Du Jasmin | 191 565 € | 114 m² | 1 680 € |