Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
脡terville 聳 Maison Contemporaine de Standing 聳 145 m虏 聳 4 Chambres 聳 Jardin 聳 Parfait 脡tat 聳 Vie de Plain-Pied D茅couvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 439 404 € | 45 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 105 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUVIGNY ↘ -13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUVIGNY Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Anemones | 300 500 € | 122 m² | 2 463 € |
| 30/04/2025 | 2 All Des Chasseurs | 295 000 € | 120 m² | 2 458 € |
| 26/11/2024 | 8 Rue Des Lilas | 375 090 € | 136 m² | 2 758 € |
| 09/09/2024 | 24 Rue Des Mesanges | 371 000 € | 152 m² | 2 441 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Des Semailles | 394 950 € | 158 m² | 2 500 € |
| 22/03/2024 | 4 All Du Bucquet | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Grande Rue | 695 380 € | 130 m² | 5 349 € |