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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, situé à 5 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Le pavillon, qui est constitué de 4 pièces principales,...
2 Square du Vercors 95380 Louvres
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOUVRES ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOUVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avQWg Actuel
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238 000 € | - |
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#ax3HB
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238 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PUISEUX EN FRANCE
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T4 LOUVRES
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222 000 € | 2 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 PUISEUX EN FRANCE
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222 000 € | 2 313 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUVRES
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222 000 € | 2 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUVRES
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222 000 € | 2 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 PUISEUX EN FRANCE
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220 000 € | 2 340 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PUISEUX EN FRANCE
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256 000 € | 3 241 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 Sq De Port Bou | 214 900 € | 85 m² | 2 528 € |
| 07/05/2025 | 50 Rue Victor Hugo | 107 500 € | 67 m² | 1 604 € |
| 14/04/2025 | 9 Sq De Chambord | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 12/03/2025 | 33 Sq De Nimes | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Victor Hugo | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 28/02/2025 | 2 Sq De Prades | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 12/02/2025 | 7 Sq De Grenoble | 212 000 € | 77 m² | 2 753 € |
| 31/01/2025 | 28 Sq D Orleans | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 30/01/2025 | 19 Av Ile De France | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 28/01/2025 | 13 Av Ile De France | 217 500 € | 77 m² | 2 825 € |
| 14/01/2025 | 12 Av Du Val De Loire | 244 000 € | 89 m² | 2 742 € |
| 20/12/2024 | 5 Sq De Nice | 49 000 € | 77 m² | 636 € |
| 10/12/2024 | 7 Rue Jules Fossier | 312 500 € | 62 m² | 5 040 € |
| 27/11/2024 | 12 Sq De Banyuls | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 27/11/2024 | 46 Av Ile De France | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |