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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Situé dans le centre ville de Louvres dans une résidence proche des commodités, ce studio offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Place de parking et cave dans la résidence....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 156 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 316 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 64 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LOUVRES ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LOUVRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LOUVRES
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128 000 € | 4 129 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 4 Av Charles De Gaulle | 166 280 € | 41 m² | 4 056 € |
| 16/01/2025 | 4 Av Des Frais Lieux | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 03/01/2025 | 4 Res Andre Malraux | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Demaison | 410 000 € | 39 m² | 10 513 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Paul Emile Victor | 154 300 € | 41 m² | 3 763 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Demaison | 410 000 € | 49 m² | 8 367 € |
| 18/12/2024 | 1 Av Beausejour | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 16/12/2024 | 5 Pl De La Gare | 101 325 € | 40 m² | 2 533 € |
| 18/11/2024 | 72 Rue De Paris | 104 800 € | 23 m² | 4 557 € |
| 21/10/2024 | 6 Pl De La Gare | 94 500 € | 50 m² | 1 890 € |
| 29/08/2024 | 7 Rue Du Docteur Paul Bruel | 165 000 € | 47 m² | 3 511 € |
| 26/08/2024 | 21 Av Charles De Gaulle | 186 420 € | 52 m² | 3 585 € |
| 12/06/2024 | 121 Rue De Paris | 110 000 € | 39 m² | 2 821 € |
| 23/05/2024 | 70 Rue De Paris | 112 000 € | 25 m² | 4 480 € |
| 17/05/2024 | 63b Rue De Paris | 400 000 € | 26 m² | 15 385 € |