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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Découvrez ce terrain situé à LOUVRES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 420m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 353 640 € | 36 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 53 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 402 300 € | 85 311 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 437 280 € | 120 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 473 400 € | 156 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUVRES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUVRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUVRES
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T5 LOUVRES
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319 000 € | 2 874 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEUX EN FRANCE
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEUX EN FRANCE
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEUX EN FRANCE
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PUISEUX EN FRANCE
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T5 PUISEUX EN FRANCE
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355 000 € | 3 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVRES
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUVRES
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296 000 € | 3 217 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVRES
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296 000 € | 3 183 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVRES
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296 000 € | 3 020 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUVRES
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296 000 € | 3 020 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUVRES
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294 000 € | 3 095 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 Sq De Port Bou | 214 900 € | 85 m² | 2 528 € |
| 27/05/2025 | 42 Rue Robert Schumann | 271 000 € | 98 m² | 2 765 € |
| 14/04/2025 | 9 Sq De Chambord | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 12/03/2025 | 8 Av Du Bel Air | 456 700 € | 105 m² | 4 350 € |
| 12/03/2025 | 33 Sq De Nimes | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 28/02/2025 | 33 Rue Victor Hugo | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 28/02/2025 | 2 Sq De Prades | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 14/02/2025 | 13 Sq De Prades | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 12/02/2025 | 7 Sq De Grenoble | 212 000 € | 77 m² | 2 753 € |
| 07/02/2025 | 11 Sq De Prades | 264 000 € | 107 m² | 2 467 € |
| 31/01/2025 | 28 Sq D Orleans | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |
| 30/01/2025 | 19 Av Ile De France | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 28/01/2025 | 13 Av Ile De France | 217 500 € | 77 m² | 2 825 € |
| 14/01/2025 | 12 Av Du Val De Loire | 244 000 € | 89 m² | 2 742 € |
| 20/12/2024 | 5 Sq De Nice | 49 000 € | 77 m² | 636 € |