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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison individuelle bâtie sur 2 666 m² comprenant:Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, couloir, salle-de-bains, wc.A l' étage: Palier, 3 chambresbalcon Gar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 148 176 € | 15 381 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 155 400 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 168 480 € | 35 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 183 120 € | 50 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 198 300 € | 65 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUVROIL ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUVROIL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Mozart | 102 000 € | 101 m² | 1 010 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Jean Sebastien Bach | 128 000 € | 109 m² | 1 174 € |
| 11/04/2025 | 15 Pl Du General De Gaulle | 60 000 € | 137 m² | 438 € |
| 05/11/2024 | 58 Av De Montfort En Chalosse | 77 390 € | 100 m² | 774 € |
| 11/10/2024 | 330 Rue Jules Gallois | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 19/09/2024 | 11 Rte De Landrecies | 158 000 € | 104 m² | 1 519 € |
| 26/07/2024 | 249 Rue Jules Gallois | 53 000 € | 120 m² | 442 € |
| 19/07/2024 | 83 Rte De Landrecies | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 18/07/2024 | 45 Rue Suzanne Lannoy Blin | 187 000 € | 107 m² | 1 748 € |
| 20/06/2024 | 251 Rue Jules Gallois | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 24/04/2024 | 319 Rue D Hautmont | 1 955 635 € | 97 m² | 20 161 € |
| 24/04/2024 | 375 Rue D Hautmont | 1 955 635 € | 104 m² | 18 804 € |
| 24/04/2024 | 325 Rue D Hautmont | 1 955 635 € | 100 m² | 19 556 € |
| 24/04/2024 | 339 Rue D Hautmont | 1 955 635 € | 121 m² | 16 162 € |
| 24/04/2024 | 329 Rue D Hautmont | 1 955 635 € | 104 m² | 18 804 € |