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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
VENTE d'un appartement T2 (47 m²) à Louvroil - À VENDRE : Appartement T2 situé à Louvroil, dans le code postal 59720. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LOUVROIL
|
55 000 € | 1 196 € | 46 m² | 2 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1026 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 58 000 € | 54 m² | 1 074 € |
| 28/10/2024 | 1036 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 42 000 € | 49 m² | 857 € |
| 11/06/2024 | 267 Rue D Hautmont | 49 500 € | 66 m² | 750 € |
| 05/01/2024 | 1042 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 51 000 € | 49 m² | 1 041 € |
| 05/12/2023 | 1003 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 26/10/2023 | 1007 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 24/10/2023 | 1002 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 26/09/2023 | 1001 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 55 000 € | 54 m² | 1 019 € |
| 30/06/2023 | 55 Rue Jules Gallois | 58 000 € | 51 m² | 1 137 € |
| 12/04/2023 | 1058 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 48 000 € | 47 m² | 1 021 € |
| 28/03/2023 | 198a Rue Jules Gallois | 119 000 € | 35 m² | 3 400 € |