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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
iad France - Valérie Sider vous propose: Appartement de 55m² situé sur la commune de Louvroil au sein d'une résidence agréable et sécurisée. Sa luminosité et ses pièces attrayantes...
Résidence Jules Gallois Rue Jules Ga 59720 Louvroil
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 80 388 € | 8 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 84 360 € | 12 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 508 €/mois | 1 539 €/mois | 91 440 € | 19 347 € | 3,30% |
| 20 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 99 360 € | 27 267 € | 3,40% |
| 25 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 107 700 € | 35 607 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOUVROIL
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73 500 € | 1 336 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVROIL
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73 500 € | 1 336 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVROIL
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T3 LOUVROIL
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78 000 € | 1 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVROIL
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78 000 € | 1 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVROIL
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78 000 € | 1 238 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOUVROIL
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78 000 € | 1 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1026 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 58 000 € | 54 m² | 1 074 € |
| 28/10/2024 | 1036 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 42 000 € | 49 m² | 857 € |
| 29/08/2024 | 222 Rte D Avesnes | 100 000 € | 68 m² | 1 471 € |
| 11/06/2024 | 267 Rue D Hautmont | 49 500 € | 66 m² | 750 € |
| 05/01/2024 | 1042 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 51 000 € | 49 m² | 1 041 € |
| 05/12/2023 | 1003 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 26/10/2023 | 1007 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 50 000 € | 48 m² | 1 042 € |
| 24/10/2023 | 1002 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 26/09/2023 | 1001 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 55 000 € | 54 m² | 1 019 € |
| 30/06/2023 | 55 Rue Jules Gallois | 58 000 € | 51 m² | 1 137 € |
| 12/04/2023 | 1058 Res Jules Gallois Rue Jules Ga | 48 000 € | 47 m² | 1 021 € |
| 28/03/2023 | 198a Rue Jules Gallois | 119 000 € | 35 m² | 3 400 € |