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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Spacieuse et lumineuse ! Cette maison en L à partir de 89 m² habitable, vous offre une généreuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur salon et séjour, cellier isolé. Gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 198 600 € | 28 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 215 460 € | 45 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 234 240 € | 64 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 83 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUZY ↘ -19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUZY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE VERGE
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174 000 € | 1 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUZY
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173 918 € | 1 954 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUZY
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177 498 € | 2 040 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 STE VERGE
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178 675 € | 1 963 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUARS
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171 020 € | 1 781 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUZY
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170 345 € | 1 914 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T6 THOUARS
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180 440 € | 1 686 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUZY
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181 989 € | 2 022 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 OIRON
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162 640 € | 1 506 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 OIRON
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162 640 € | 1 506 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BILAZAIS
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162 640 € | 1 506 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUZY
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161 614 € | 1 816 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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159 490 € | 1 477 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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158 000 € | 1 436 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUZY
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154 435 € | 1 661 € | 93 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9 Rue De Vitray | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 26/12/2024 | 4 Imp Du Bourg | 46 610 € | 102 m² | 457 € |
| 06/11/2024 | 5b Imp De Mage | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 05/08/2024 | 44 Rue Des Grands Ormeaux | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 24/07/2024 | 5ter Imp De Mage | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 24/06/2024 | 12 Imp De Mage | 184 000 € | 101 m² | 1 822 € |
| 17/06/2024 | 51 Rue Du Bouchet | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 07/06/2024 | 5 Rue De Vitray | 128 750 € | 91 m² | 1 415 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue De Launay | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 28/11/2023 | 29 Rue De Fleury | 40 000 € | 87 m² | 460 € |
| 31/08/2023 | 24 Rue Des Charmes | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 30/03/2023 | 7 Imp De La Sablonniere | 81 700 € | 79 m² | 1 034 € |