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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence 34008Découvrez cette maison offrant de beaux espaces et un fort...
7 Rue des Chatelaines 79100 Louzy
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 76 356 € | 7 875 € | 3,15% |
| 10 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 80 160 € | 11 679 € | 3,20% |
| 15 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 86 940 € | 18 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 394 €/mois | 1 194 €/mois | 94 560 € | 26 079 € | 3,40% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 33 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOUZY ↘ -19.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUZY Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 33b Rte De Saumur | 205 000 € | 137 m² | 1 496 € |
| 26/12/2024 | 4 Imp Du Bourg | 46 610 € | 102 m² | 457 € |
| 05/08/2024 | 44 Rue Des Grands Ormeaux | 105 000 € | 103 m² | 1 019 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue De La Taillee | 128 450 € | 118 m² | 1 089 € |
| 02/10/2023 | 16 Rue De La Prere | 140 920 € | 126 m² | 1 118 € |