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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Maison familiale de 2009, calme et lumineuse à LoyettesAu coeur d'un secteur résidentiel calme, cette maison de 127,88 m² habitables offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOYETTES ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOYETTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BELIGNEUX
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIGNEUX
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAN
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYETTES
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIGNEUX
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIGNEUX
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385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIGNEUX
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYETTES
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BELIGNEUX
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T5 LOYETTES
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385 000 € | 3 056 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LOYETTES
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAN
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BALAN
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 53 Imp Anatole France | 359 000 € | 127 m² | 2 827 € |
| 05/05/2025 | 66 Rue Des Ruettes | 363 400 € | 109 m² | 3 334 € |
| 14/03/2025 | 142 Rte De Port Galland | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 20/12/2024 | 207 Rue Des Bonnes | 305 000 € | 139 m² | 2 194 € |
| 16/12/2024 | 482 Rue De La Croix De Bois | 241 790 € | 105 m² | 2 303 € |
| 14/12/2024 | 328 Rue Du Carillon | 182 000 € | 101 m² | 1 802 € |
| 09/09/2024 | 373 Rue De La Cabrotte | 245 000 € | 106 m² | 2 311 € |
| 07/08/2024 | 97 Imp George Sand | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 02/08/2024 | 63 Rue De La Cabrotte | 215 500 € | 100 m² | 2 155 € |
| 25/07/2024 | Rue Du Levant | 270 000 € | 129 m² | 2 093 € |
| 31/05/2024 | 379 Rue Du Carillon | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 31/05/2024 | 377 Rue Du Carillon | 490 000 € | 148 m² | 3 311 € |
| 16/05/2024 | 220 Rue Du Chardonnet | 292 600 € | 101 m² | 2 897 € |
| 03/05/2024 | 181 Rue Sur La Mouillee | 276 965 € | 148 m² | 1 871 € |
| 14/03/2024 | 139 Rue Du Petit Godimut | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |