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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 89 m²
Situﾃｩ ﾃ seulement 5 minutes des commerces et de la gare, au sein de la rﾃｩsiden Lﾃ｢竄ｬ邃｢Orzana de 2024, cet appartement en dernier ﾃｩtage vous offre un cadre de vie privilﾃｩgiﾃｩ, ...
19 Rue du Paillet 69570 Dardilly
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOZANNE ↘ -42.2% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOZANNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCbvf Actuel
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380 000 € | - |
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#aERDe
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380 000 € | - |
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#aFeYw
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380 000 € | - |
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#aWHzs
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380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHASSELAY
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410 000 € | 4 409 € | 93 m² | 4 | Voir |
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325 000 € | 3 186 € | 102 m² | 4 | Voir |
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8 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rte De La Tour | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 25/11/2024 | 16 Rte De La Tour | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 12/09/2024 | 298 Res De La Vallee D Azergues | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 05/09/2024 | 4 Rte De La Tour | 177 000 € | 70 m² | 2 529 € |
| 11/07/2024 | 349 Rte De Lyon | 392 500 € | 84 m² | 4 673 € |
| 21/06/2024 | 328 Res De La Vallee D Azergues | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 15/01/2024 | 349 Rte De Lyon | 366 800 € | 80 m² | 4 585 € |
| 26/10/2023 | 212 Rte De Lyon | 262 000 € | 71 m² | 3 690 € |