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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison de village à rénover avec garage et dépendancesÀ seulement quelques minutes de tous commerces, venez découvrir cette maison de plain- pied pleine de charme à remettre au goû...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOZAY
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129 000 € | 1 032 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LOULAY
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128 000 € | 1 024 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOULAY
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128 000 € | 1 024 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOULAY
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128 000 € | 1 024 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY ST MARTIN
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127 000 € | 907 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNAY ST MARTIN
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127 000 € | 907 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIAL
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112 000 € | 812 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIAL
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112 000 € | 812 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIAL
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112 000 € | 812 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIAL
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112 000 € | 812 € | 138 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 3 Rue D'essouverts | 60 000 € | 146 m² | 411 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Du Fief | 168 000 € | 150 m² | 1 120 € |