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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
A33412JHC19 - En passant par l'entrée principale, vous accéderez directement au salon, qui est une pièce spacieuse avec une cheminée, et à la cuisine américaine qui se trouve à côt...
2764 Route de la Panetterie 19210 Lubersac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUBERSAC ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUBERSAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9ETVQ Actuel
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210 000 € | - |
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#9t6B6
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210 000 € | - |
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#aHfOm
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210 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5087 Imp Des Fours Banaux | 505 657 € | 165 m² | 3 065 € |
| 06/12/2024 | 5781 Faraud | 252 300 € | 130 m² | 1 941 € |
| 24/07/2024 | 6353 La Prade | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 02/05/2024 | 5521 Pampelune | 174 000 € | 160 m² | 1 088 € |
| 23/01/2024 | 17 Rue Des Rubeaux | 17 000 € | 140 m² | 121 € |
| 08/01/2024 | 5393 Rue De Lescurat | 112 558 € | 150 m² | 750 € |
| 05/10/2023 | 6351 La Faucherie Haute | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 14/09/2023 | 6236 Le Moulin Du Chatenet | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 30/06/2023 | 5846a Cheyraux | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 07/04/2023 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 130 000 € | 138 m² | 942 € |