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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
EXCLUSIF - A VENDRE MAISON EN PIERRES - REF 13731 Découvrez cette ancienne fermette à vendre située à Juvigny-sous-Andaine, offrant un cadre de vie paisible avec vue bocagère avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 128 940 € | 13 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 19 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 146 700 € | 31 153 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 813 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 56 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LUCE ↗ +9.6% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 249 Imp De La Sotiniere | 123 520 € | 90 m² | 1 372 € |
| 22/04/2025 | 2 Pl Joaquim De Quince | 60 000 € | 81 m² | 741 € |
| 21/03/2025 | 104 Imp De Monpassage | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 04/02/2025 | 215 La Mochere Juvigny | 114 800 € | 89 m² | 1 290 € |
| 16/12/2024 | 19 Pl Saint Michel | 38 000 € | 106 m² | 358 € |
| 13/12/2024 | 5038 Le Lioux | 43 000 € | 94 m² | 457 € |
| 12/12/2024 | 5001 Le Rontaunay | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 03/12/2024 | 1 Imp Guillaume Bonnet | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 14/11/2024 | 8 Pl Saint Michel | 68 000 € | 79 m² | 861 € |
| 24/09/2024 | 48 La Broudiere Beaulandais | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 03/07/2024 | 176 Les Barres | 70 500 € | 75 m² | 940 € |
| 19/04/2024 | 5 Rue De Ceauce | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 15/04/2024 | 160 Les Hautes Barres | 211 520 € | 105 m² | 2 014 € |
| 19/01/2024 | 11 Rte De Ceauce Septforges | 59 500 € | 76 m² | 783 € |
| 27/11/2023 | 205 Haut-cheviers | 28 000 € | 70 m² | 400 € |