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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Propriéte au coeur des pierres doréesÀ vendre magnifique ancien domaine viticole au cœur de Lucenay Idéalement situé au centre de la commune de Lucenay, ce superbe ancien domaine v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 673 €/mois | 26 282 €/mois | 728 532 € | 75 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 763 920 € | 110 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 828 900 € | 175 855 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 900 960 € | 247 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 975 600 € | 322 555 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUCENAY
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679 000 € | 3 994 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LUCENAY
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LUCENAY
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680 000 € | 4 000 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMIERS
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660 000 € | 3 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMIERS
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660 000 € | 3 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMIERS
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660 000 € | 3 882 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 POMMIERS
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMIERS
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720 000 € | 3 692 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 MARCY
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625 100 € | 3 907 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 LUCENAY
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595 000 € | 2 888 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T7 ANSE
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ANSE
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595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 LUCENAY
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595 000 € | 2 888 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T8 LUCENAY
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595 000 € | 2 888 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T7 LUCENAY
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595 000 € | 3 343 € | 178 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 182 Rue Du Jacquet | 445 000 € | 150 m² | 2 967 € |
| 05/10/2023 | 158 Rue Du Plantay | 494 390 € | 138 m² | 3 583 € |
| 02/10/2023 | 64 Imp Du Poisat | 905 170 € | 193 m² | 4 690 € |
| 11/08/2023 | 136 Rte De L Azergues | 552 500 € | 137 m² | 4 033 € |
| 02/06/2023 | 51 Rue De L Ancienne Poste | 1 480 000 € | 200 m² | 7 400 € |