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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Charmante maison de 2 chambres entièrement rénovée avec garage et jardin attenant. Prêt à emménager. - Cette charmante maison, mitoyenne d'un coté, a été rénovée avec goût et offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 147 588 € | 15 272 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 154 800 € | 22 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 933 €/mois | 2 827 €/mois | 167 940 € | 35 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 182 640 € | 50 324 € | 3,40% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 65 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LUCHAPT Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Z4y Actuel
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136 250 € | - |
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#9nQwQ
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136 900 € | +0,5% |
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#ahq6U
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136 250 € | - |
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125 000 € | 933 € | 134 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1 Chez Niquet | 70 000 € | 104 m² | 673 € |
| 20/01/2025 | 21 Maisonnet | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 12/12/2023 | 5153 Chez Bobet | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 23/10/2023 | 1 Chez Brideix | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 28/06/2023 | 20 La Butte | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |