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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Située dans un charmant village, cette maison de 142 m² avec une petite cour et un terrain non attenant de 195 m² offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 8 992 € | 3,20% |
| 15 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 67 140 € | 14 212 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9yMs6 Actuel
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53 500 € | - |
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#aEfoE
|
43 500 € | -18,7% |
5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5397 La Roche | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Des Champs | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 12/09/2024 | 11 Pl Du Monument | 110 000 € | 116 m² | 948 € |
| 24/07/2023 | 5534 La Sautellerie | 149 000 € | 130 m² | 1 146 € |
| 07/04/2023 | 5 Rue Des Charmes | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |