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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 76 m²
Charmante maison de village de 76 m². Située au coeur d'un village paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 76 m² offre un cadre de vie pratique et...
5 Rue de la Poste 72800 Luché-Pringé
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 76 188 € | 7 861 € | 3,15% |
| 10 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 79 920 € | 11 593 € | 3,20% |
| 15 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 86 760 € | 18 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 94 320 € | 25 993 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7ESo Actuel
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69 550 € | - |
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#aEfoB
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69 550 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Des Jardins | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 23/04/2025 | 6 Rue De Verdun | 56 000 € | 60 m² | 933 € |
| 27/12/2024 | 5541 Le Moulin A Tan | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 19/07/2024 | 5446 La Voie | 38 000 € | 69 m² | 551 € |
| 26/06/2024 | 5427 La Mare Au Bourge | 65 000 € | 79 m² | 823 € |
| 24/05/2024 | 5442 La Bredouillere | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 24/05/2024 | 5442 La Bredouillere | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 07/05/2024 | 4 Rue Des Acacias | 104 000 € | 79 m² | 1 316 € |
| 07/05/2024 | 2 La Gautrie | 122 500 € | 77 m² | 1 591 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue Des Pres | 108 000 € | 75 m² | 1 440 € |
| 21/12/2023 | 1 Les Grandes Maisons | 30 000 € | 59 m² | 508 € |
| 29/11/2023 | 2 Pl De L Eglise | 25 000 € | 93 m² | 269 € |
| 24/11/2023 | 42 Rue Armand Tuvache | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 22/11/2023 | 5625 Le Plessis | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 20/09/2023 | 4 Rue Du Stade | 102 000 € | 69 m² | 1 478 € |