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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
Située à Luché-Pringé (72800), cette charmante maison mitoyenne de 169 m² bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. À proximité des écoles, des commerces de pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 191 268 € | 19 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 200 520 € | 29 071 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 217 620 € | 46 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 65 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 256 200 € | 84 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LUCHE PRINGE
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178 500 € | 1 056 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T10 LE LUDE
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179 350 € | 1 135 € | 158 m² | 10 | Voir |
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T7 LE LUDE
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180 900 € | 1 145 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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180 900 € | 1 145 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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180 900 € | 1 145 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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164 900 € | 1 044 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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164 900 € | 1 044 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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T7 LE LUDE
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189 500 € | 1 059 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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189 500 € | 1 059 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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T7 LE LUDE
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162 440 € | 888 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 LE LUDE
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162 440 € | 888 € | 183 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 5000f Maupas | 250 000 € | 188 m² | 1 330 € |
| 26/02/2025 | 5397 La Roche | 220 000 € | 155 m² | 1 419 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Des Champs | 250 000 € | 143 m² | 1 748 € |
| 07/04/2023 | 5 Rue Des Charmes | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |