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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison à Lucq-de-Béarn.Situé au coeur du charmant village de Lucq-de-Béarn, cette maison mitoyenne de 107m² constitue une belle opportunité de rénovation intégrale. Cette maison se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 41 832 € | 4 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 43 800 € | 6 309 € | 3,20% |
| 15 ans | 264 €/mois | 800 €/mois | 47 520 € | 10 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 216 €/mois | 655 €/mois | 51 840 € | 14 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 187 €/mois | 567 €/mois | 56 100 € | 18 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 34 Che De Labaigt De Bas | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 27/09/2023 | 11 Rue Du Carrerot | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |