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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Superbe villa individuelle de 7 pièces avec garage pour 5 véhicules Située dans un quartier résidentiel paisible en périphérie du Locle, cette magnifique villa individuelle de 7 pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 338 €/mois | 40 418 €/mois | 1 120 392 € | 116 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 791 €/mois | 29 670 €/mois | 1 174 920 € | 170 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 081 €/mois | 21 458 €/mois | 1 274 580 € | 270 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 773 €/mois | 17 494 €/mois | 1 385 520 € | 381 222 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 1 500 300 € | 496 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 15 Rte De Marigny | 170 000 € | 190 m² | 895 € |