Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 143 m²
Située dans la paisible ville de Lugny (71260), cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et du collège, elle b...
49 Rue de Collongette 71260 Lugny
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aanJe Actuel
|
299 000 € | - |
|
#akrCw
|
299 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 6 Rue Neronde | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 19/08/2024 | 5329 Rte Des Eaux Bleues | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 18/07/2024 | 344b Rue Des Charmes | 321 500 € | 164 m² | 1 960 € |
| 19/06/2024 | 110 Rue Du Pont | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 29/01/2024 | 74 Rue Du 19 Mars 1962 | 241 750 € | 120 m² | 2 015 € |
| 15/12/2023 | 216 Rte Des Eaux Bleues | 45 000 € | 120 m² | 375 € |
| 16/06/2023 | 53 Rue Des Charmes | 250 000 € | 165 m² | 1 515 € |