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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
100 Chemin des Brunets 38660 Lumbin
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LE TOUVET
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190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 2 | Voir |
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195 000 € | 4 333 € | 45 m² | 2 | Voir |
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6 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 100 Che Des Brunets | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 18/03/2025 | 188 Che Pre Guillerme | 114 200 € | 32 m² | 3 569 € |
| 19/04/2024 | 60 Che Des Brunets | 210 000 € | 63 m² | 3 333 € |
| 19/09/2023 | 100 Rue Du Marais | 212 500 € | 53 m² | 4 009 € |
| 07/09/2023 | 163 Che Des Drayes | 197 000 € | 68 m² | 2 897 € |
| 01/08/2023 | 446 Rte Departementale 1090 | 133 000 € | 53 m² | 2 509 € |