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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Maison familiale 150 m² sur Lumbin - Vue BelledonneSituée à Lumbin, au calme dans une impasse, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LUMBIN ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LUMBIN Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PANCRASSE
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANCRASSE
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUVET
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUVET
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUVET
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUVET
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475 000 € | 2 610 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUVET
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475 000 € | 2 610 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TOUVET
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475 000 € | 2 610 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T5 LE TOUVET
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455 000 € | 2 955 € | 154 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 291 Che Du Raffour | 560 000 € | 145 m² | 3 862 € |
| 28/11/2024 | 38 Che Pouliot Et Champ Ferrand | 460 000 € | 120 m² | 3 833 € |
| 07/08/2024 | 178 Che Des Fontanettes | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 09/07/2024 | 5166 Pouliot Et Champ Ferrant | 378 000 € | 135 m² | 2 800 € |