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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 214 m²
Maison77540 LUMIGNY-NESLES-ORMEAUX - QUARTIER RESIDENTIEL - 9 PIÈCES - 7 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 214.37M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET PISCINE ENTERRÉE - DPE D effiCity, l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#at9BS Actuel
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430 000 € | - |
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#aIpFe
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375 000 € | -12,8% |
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#aIuKl
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375 000 € | -12,8% |
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#aQYDC
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375 000 € | -12,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 4 Che Du Bois Joli | 272 000 € | 193 m² | 1 409 € |
| 13/12/2024 | 1 Rue De La Vignotte | 330 510 € | 180 m² | 1 836 € |
| 04/09/2024 | 15 Rte D Ormeaux | 327 300 € | 180 m² | 1 818 € |
| 07/12/2023 | 12ter Rue Ira Et Edita Morris | 495 350 € | 207 m² | 2 393 € |
| 07/07/2023 | 8b Rue Du Mont | 330 000 € | 180 m² | 1 833 € |