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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Très beau terrain à bâtir d'environ 10000 m² sur la commune de LUNAY. Environnement calme et verdoyant, idéal pour votre projet de construction. N'hésitez pas, contactez moi!. Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 28 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 292 920 € | 42 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 317 880 € | 67 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 95 173 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 374 100 € | 123 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUNAY ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUNAY Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 133 Villeprovert | 281 000 € | 100 m² | 2 810 € |
| 22/11/2024 | 3 La Basse Vallee | 100 000 € | 137 m² | 730 € |
| 21/12/2023 | 36 All D'asnieres | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |
| 13/10/2023 | 4 Rue Thierry | 168 500 € | 102 m² | 1 652 € |
| 18/07/2023 | 2 Rte Du Breuil | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |