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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 180 m²
iad France - Sylvère Fougerouse vous propose: Maison ancienne à réhabiliter – Luneau (03130)Située dans un hameau calme, cette bâtisse d’avant 1948 développe environ 180 m² avec dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 26 124 € | 2 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 27 360 € | 3 953 € | 3,20% |
| 15 ans | 165 €/mois | 500 €/mois | 29 700 € | 6 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 135 €/mois | 409 €/mois | 32 400 € | 8 993 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAqg9 Actuel
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22 800 € | - |
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#aA3SV
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19 900 € | -12,7% |
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#b0379
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19 900 € | -12,7% |
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2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 5068 La Verne | 147 000 € | 151 m² | 974 € |
| 12/07/2023 | 5190 Le Carignat | 345 000 € | 154 m² | 2 240 € |