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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison familiale avec jardin Lunel, proche gare.Maison familiale avec jardin Centre de Lunel, proche gareSituée dans le secteur nord de Lunel, à proximité immédiate de la gare et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUNEL ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LUNELComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJfNm Actuel
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359 000 € | - |
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#97RMx
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359 000 € | - |
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#arglk
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359 000 € | - |
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#aC8tu
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359 000 € | - |
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#aC8tI
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359 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUNEL
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T9 LUNEL
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362 000 € | 1 885 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T8 LUNEL VIEL
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329 000 € | 1 653 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEL VIEL
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329 000 € | 1 653 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEL VIEL
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T8 LUNEL VIEL
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329 000 € | 1 653 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEL VIEL
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T8 LUNEL VIEL
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329 000 € | 1 653 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T6 LUNEL VIEL
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325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEL VIEL
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325 000 € | 1 847 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 61 Rue De La Bouvine | 275 700 € | 137 m² | 2 012 € |
| 14/04/2025 | 75 Av Charles Flahault | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 19/12/2024 | 17 Rue Des Semailles | 336 060 € | 129 m² | 2 605 € |
| 26/08/2024 | 283 Rue Du Ble D Or | 258 880 € | 137 m² | 1 890 € |
| 11/07/2024 | 142 Rue Des Roses | 290 000 € | 139 m² | 2 086 € |
| 21/06/2024 | 70 Rue Du Val Fleuri | 258 900 € | 165 m² | 1 569 € |
| 07/06/2024 | 375d Che Du Thym | 415 000 € | 180 m² | 2 306 € |
| 07/05/2024 | 142 Rue De La Ciboulette | 263 700 € | 135 m² | 1 953 € |
| 06/05/2024 | 157 Che Des Amoureux | 153 000 € | 129 m² | 1 186 € |
| 26/04/2024 | 637 Av Mal De Lattre De Tassigny | 625 000 € | 160 m² | 3 906 € |
| 02/04/2024 | 9066 Rue Seguin | 296 480 € | 136 m² | 2 180 € |
| 20/02/2024 | 40 Rue Emile Zola | 363 650 € | 160 m² | 2 273 € |
| 19/02/2024 | 240 Rue George Sand | 382 900 € | 134 m² | 2 857 € |
| 06/02/2024 | 103 Rue Du Jeu De Mail | 422 400 € | 140 m² | 3 017 € |
| 27/10/2023 | 1497 Che Des Cigales | 395 000 € | 170 m² | 2 324 € |