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Créer un compte gratuitAppartement T10 • 10 pièces • 196 m²
LUNEVILLE ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS. 2 F3 & 1F2 PARFAIT ETAT PROCHE GARE.EXCLUSIVITÉ – Jean-Pierre PIERRON Votre agent mandataire vous propose en exclusivité un investissement rar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 191 184 € | 19 836 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 052 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 552 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 LUNEVILLE
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177 000 € | 903 € | 196 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 97 Rue De Viller | 147 250 € | 162 m² | 909 € |
| 21/05/2024 | 3b Rue Des Bosquets | 103 333 € | 202 m² | 512 € |
| 21/05/2024 | 50 Rue De La Republique | 158 200 € | 235 m² | 673 € |
| 15/01/2024 | 29 Rue De Sarrebourg | 200 000 € | 210 m² | 952 € |