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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
L'Agence vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.Il se compo...
50 Rue de la République 54300 Lunéville
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 172 704 € | 17 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 181 080 € | 26 271 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 196 560 € | 41 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 76 491 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LUNEVILLE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LUNEVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 13 Rue Hargaut | 92 000 € | 92 m² | 1 000 € |
| 27/05/2025 | 5 Rue Chanzy | 38 000 € | 130 m² | 292 € |
| 20/03/2025 | 7 Pl Saint Jacques | 115 800 € | 125 m² | 926 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue De La Republique | 47 500 € | 116 m² | 409 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue Chanzy | 114 000 € | 112 m² | 1 018 € |
| 12/02/2025 | 13 Rue Chanzy | 75 022 € | 112 m² | 670 € |
| 11/02/2025 | 3 Pl Saint Remy | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 17/12/2024 | 5 Rue Cheron | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 13/12/2024 | 26 Rue D Alsace | 104 500 € | 111 m² | 941 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue Du Marechal Lyautey | 134 000 € | 118 m² | 1 136 € |
| 09/10/2024 | 2b Rue Du Colonel Clarenthal | 150 000 € | 103 m² | 1 456 € |
| 17/09/2024 | 17 Rue Banaudon | 118 800 € | 92 m² | 1 291 € |
| 11/09/2024 | 1 Quai De Strasbourg | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 19/07/2024 | 97 Rue De Viller | 146 300 € | 136 m² | 1 076 € |
| 09/07/2024 | 1 Rue Charles Paul Lebrun | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |