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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
A LUNEVILLE, au cœur d'une impasse, une maison de 119 m² habitables sur un terrain de 470 m² clôturé. Elevée sur sous-sol complet, elle comporte une entrée, un grand salon séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUNEVILLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 JOLIVET
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 JOLIVET
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 JOLIVET
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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180 000 € | 1 463 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 JOLIVET
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 JOLIVET
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170 000 € | 1 453 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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180 200 € | 1 365 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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180 200 € | 1 365 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 LUNEVILLE
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169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEVILLE
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169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 50 Rue Edmond Delorme | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 28/03/2025 | 9 Rue De La Barolliere | 148 200 € | 127 m² | 1 167 € |
| 25/03/2025 | 35m Rue De Niederbronn | 91 000 € | 95 m² | 958 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Des Coteaux | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue Louis Gervais | 165 500 € | 99 m² | 1 672 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Edouard De Turckheim | 189 050 € | 115 m² | 1 644 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Templiers | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 26/02/2025 | 3 Lot Bertrand Rue De Boufflers | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 26/02/2025 | 16b Rue Boffrand | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Jameray Duval | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 11/02/2025 | 47 Rue De Vic | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 23/01/2025 | 59 Av Voltaire | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Hargaut | 25 000 € | 119 m² | 210 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Rempart | 266 000 € | 138 m² | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Pacatte | 104 500 € | 129 m² | 810 € |