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Maison 5 piècesNOUVEAU - 5 mins de LUNEVILLE. Céline Villaume vous propose ce charmant pavillon familial, idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Pavillon sur so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 241 800 € | 79 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LUNEVILLE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LUNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LUNEVILLE
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167 000 € | 1 265 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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168 000 € | 1 366 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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168 000 € | 1 366 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 LUNEVILLE
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168 000 € | 1 273 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEVILLE
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168 000 € | 1 273 € | 132 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEVILLE
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169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 LUNEVILLE
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169 000 € | 1 207 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LUNEVILLE
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172 500 € | 1 287 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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180 200 € | 1 365 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LUNEVILLE
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180 200 € | 1 365 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 9 Rue De La Barolliere | 148 200 € | 127 m² | 1 167 € |
| 20/03/2025 | 13 Rue Villebois Mareuil | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue Edouard De Turckheim | 189 050 € | 115 m² | 1 644 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Templiers | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 26/02/2025 | 16b Rue Boffrand | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Jameray Duval | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 11/02/2025 | 47 Rue De Vic | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 23/01/2025 | 59 Av Voltaire | 224 000 € | 110 m² | 2 036 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Hargaut | 25 000 € | 119 m² | 210 € |
| 14/01/2025 | 80 Fg De Menil | 147 400 € | 154 m² | 957 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Rempart | 266 000 € | 138 m² | 1 928 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Pacatte | 104 500 € | 129 m² | 810 € |
| 27/12/2024 | 19b Rue Louis Ferry | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 12/12/2024 | 10 All Des Maraichers | 227 700 € | 143 m² | 1 592 € |
| 25/11/2024 | 11 Rue Du Chaufour | 96 000 € | 135 m² | 711 € |